光大信托盛鼎13号31s

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【光大信托-盛鼎13号安庆大发集合信托计划】
规模：5亿
期限：24 个月
付息方式：按年付息
【业绩比较基准】
100万≤认购金额＜300万       8.9%
300万≤认购金额＜800万       9.4%
800万≤认购金额           9.6%
均为税后收益（税前收益9.3%-9.8%-10%）
【付息方式】按年付息
【资金用途】其中1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设
【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使n用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，历史文化名城，“具国际影响力城市”之一，是全省“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。
【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

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事前注销和事后注销。按照2015年银监会发布的《关于银行业信贷资产流转集中注销的通知》（108号文），银行业金融机构展开信贷资产流转业务，信贷资产转让、信贷资产收益权的转让应在买卖完成后10个工作日内中止集中注销。但只要在银登中心中止事前注销，非标资产才干转为非非标，不计入非标资产范围的统计。

统计显现，上周12月1日，北上资金高位净买入一度反超南下资金，但随后连续4个买卖日，北上资金放量净卖出，致使在12月6日净卖出约39亿元，创下年内单日高值，12月8日北上资金变为净买入36亿元。同期，南下资金累计净买入约102亿港元，持续高位净买入。

截至2017年3季度，信托资产范围抵达24.41万亿元，估计2017年末站上25万亿元问题不大。这十年信托业务展开的过程并非好事多磨，作为中国第二融子行业，在做大范围的同时，正在努力做到质量和效率的提升，完成可持续展开。