列举网首页
现在从事物业这一块的人群基本上都是要考取物业经理这个证书的，物业经理这个证书是从事物业人员考的多的，不同的部门，考取的证书也是不一样的，所以想要考取物业经理的人员可以和吴老师进行沟通
由于物业管理服务具有公共性的特点，绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务，服务内容和服务水平，对入住的每个业主都是一样的，支付的费用也应该是一样的。如果与每个业主约定的公共性 服务内容不一样，没有可操作性；如果约定的费用不一样，一样的服务水平，有的费用高，有的费用低，对多付费的业主不公平。
的物业管理团队需要一个的管理员，管理员要具备强烈的事业心和责任感，勇于创新的进取意识和身先士卒的榜样，俗话说浑身足铁，能打多少钉。只有充分发挥下属的积极性和创造性，才是真正意义上的领导者，学会尊重下属，塑造良好的形象，要有容人容事的肚量，不能揽功推过，还要学会如何合理授权，才能成为一个战斗团队的核心
物业管理是指物业管理经营人受物业所有人或使用人的委托，运用现代管理与服务技术，按照委托管理合同，对已投入使用的各类物业实施企业化、社会化、专业化、规范化的管理，为物业的产权人和使用人提供综合性的有偿服务，创造安全方便的居住和工作环境，提高物业的使用价值和经济价值。
物业经理证是怎么报名，考试需要哪些条件？全国的物业管理要走向世界，就必须实行与国际接轨的CEO治理结构模式的现代企业制度。物业管理的股权结构虽然比较分散，但职业经理人一旦持有自己的股份或资本，就有了充分发展的空间。到那时，物业管理这个朝阳产业就一定会更加显示出它的蓬勃生机。考证请拨打电话或者加老师手机号微信咨询。
“黄经理，总算是看到你了！给，两年的。”家住御景苑的业主何先生看到黄敏儿，快步上前，乐呵呵地将一叠物业费递上。“有她在，我们是放心。”缴纳完物业费的何先生，转身向着称赞道。
黄敏儿，高亭镇育才社区御景苑小区物业经理。2017年，她从一名全职家庭主妇“转身”，重返职场，挑战起了别人不敢做又难做的物业工作。她用她的热忱与真心，赢得了业主的信任与支持。短短一年时间，御景苑全年物业缴费率高达99%。
55岁重返职场挑战别人不敢做又难做的职业
物业经理，物业公司委派在小区的全面管理代表人。按照公司的目标和所管辖小区住户的需求，维护管理好小区物业。“物业行业有句话，做物业的人人都是保洁员。”利落的短发，手持塑胶手套，疾步走在御景苑地下停车库内，黄敏儿回忆，“做物业不用说辛苦，难的就是可能遭受业主的刁难非议。当初，得知自己要去做物业时，家人朋友都不太理解。”
2017年，55岁的黄敏儿迈出家门，应聘成为一名银厦物业的物业经理，紧接着被公司委派至御景苑小区。每天早上7时30分到岗，巡视小区、接待业主，全方位做好日常管理工作，有时甚至还要承担保洁、保安、维修等工作。
一年多来，在她带领与努力下，御景苑小区物业工作井然有序，该年度小区物业缴费率达99%。
小区遗留问题多初上任便遇棘手事
事实上，这个成绩来之不易。
2018年4月，也是黄敏儿上任之初，御景苑100多户业主拒缴物业费。“55号商铺做餐饮，这些油烟直接从楼下排水孔冒出来，我们5、6两栋楼100余户业主直接受到影响。”那时，5、6两栋楼的几位业主代表找到黄敏儿，“你要是能把这事给我们解决了，今后这物业费不用你催。”
顶着巨大的压力，黄敏儿在业主、商户及相关部门间四处奔走，希望能找到双方都满意的解决办法。“将心比心，我是业主的话，每天闻着浓烟也很困扰。”黄敏儿说。
功夫不负有心人。经过长达半个月的沟通交涉，此事终得妥善解决。
而在黄敏儿上任期间，得到妥善解决的并非仅有此事。如小区太阳能热水机维修难题、电梯轿厢停电问题等等。“所以啊，我这心必须时时刻刻提着。”黄敏儿笑着说。
忙里带“闲”把小区当做第二个家
对于黄敏儿的付出，业主们看在眼里记在心里。也正是因为这些，除了及时缴纳物业费，大伙儿都愿意亲切的喊她一声“大管家”。
其实，黄敏儿也有“闲”的时候。这不，9时许，在小区内“转悠”一圈回来的黄敏儿便能坐在她的办公室内。此时，一名张姓住户闻声而来。“黄经理，你总算在了。来，看看我外孙！”张先生的声音中透着喜悦，而黄敏儿则停下手中的活，看着手机里的小宝宝也是满心欢喜。
黄敏儿说，她很喜欢与业主们的这种相处模式。
采访尾声，当问到与业主们相处那么愉快可有秘诀时，黄敏儿摆手笑道：“哪有什么秘诀，如若真有，那应该是像我爱人讲的那样，我就是把小区当做我的第二个家。”
